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Description
Appartement 1 chambre rénové avec cour urbaine près de Ge...
Appartement 1 chambre rénové avec cour urbaine près de Gent Zuid
Situé à un emplacement de choix, derrière la Keizer Karelstraat et à distance de marche de Gent Zuid et du centre-ville, cet appartement rénové au rez-de-chaussée offre un confort moderne dans un cadre calme.
L’immeuble à petite échelle ne compte que trois entités, garantissant une gestion simple et de faibles charges mensuelles. Entièrement rénové en 2025 avec une attention particulière portée à l’isolation, à l’esthétique et à la qualité, il affiche un excellent score PEB de 123 kWh (label B).
L’appartement dispose de 68 m² de surface habitable et d’une agréable cour urbaine de 11 m² — un atout rare en plein cœur de Gand. L’agencement est bien pensé, les espaces sont lumineux et les finitions soignées.
La rue calme et le hall d’entrée privatif constituent des atouts supplémentaires.
En résumé, une belle opportunité pour jeunes professionnels ou investisseurs à la recherche d’un appartement économe en énergie et sans souci, situé dans un emplacement privilégié.
(Frais de mesurage et d’acte de base à charge de l’acheteur.)
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 123 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 337500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Apostelhuizen 30 |