Aperçu
Description
Appartement
Cet appartement sur le toit de l'avenue Hubert Frère-Orban à Gand combine espace, lumière et intimité au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. L'espace extérieur généreux et l'emplacement calme rendent cette propriété particulièrement agréable.
Le hall d'entrée mène à l'espace de vie spacieux et lumineux avec le salon et la salle à manger. La cuisine pratique se trouve à côté. En outre, il y a plusieurs chambres de taille confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est entouré d'un espace extérieur exceptionnel.
Avantages
-Appartement sur le toit avec vue dégagée et intimité supplémentaire
espace de vie spacieux et lumineux
terrasse orientée au sud
-Aménagement clair et fonctionnel
plusieurs pièces à part entière
local de stockage privé au sous-sol inclus
-Espace dans le garage souterrain
Caractéristiques techniques
-EPC-F
-Ascenseur présent dans l'immeuble
-Finition du sol massif
Situation et accessibilité
Situé sur l'avenue Hubert Frère-Orbanlaan, une large avenue verdoyante de la ville avec un accès facile au centre de Gand et aux principales artères.
Les transports en commun, les magasins et les services quotidiens sont accessibles à pied.
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Étage | 7 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 158 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 606 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 2025114-0003728466-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Autre |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 499000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1375 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adresse |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 27585 - 9936 |