Aperçu
Description
O'Vert - ruim aanbod exclusieve parkappartementen
Gelegen naast het shoppingcenter Dok Noord in Gent, tussen twee nieuwe parktuinen heeft u op vandaag nog een ruime keuze aan exclusieve parkappartementen allen met riante terrassen, extra hoge plafonds, veel privacy en unieke zichten.
O’Vert wordt het een bijna-energieneutraal (BEN) project, met aansluiting op het Gentse warmtenet, fotovoltaïsche panelen en geavanceerde ventilatiesystemen. En dit in een autoluwe woonomgeving waarin voetgangers en fietsers de ruimte krijgen. Dankzij de nieuwe Verapazbrug werd de stadsring R40 recent een pak groter. Dok Noord kreeg hierdoor een autoluwe kade met éénrichtingsverkeer. Naast de esthetische en duurzame kwaliteiten biedt het een aanzienlijke meerwaarde als investering. De combinatie van een topligging, hoogwaardige architectuur en duurzame technieken maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.
Verlaagd BTW-tarief van 6% mogelijk op de volledige constructiewaarde, nu ook voor investeerders.
Het volledige aanbod van O'Vert vind je bij Landbergh, steeds welkom voor een vrijblijvende toelichting via [email protected] of 09 225 25 24.
| Prix du bâtiment hors TVA | 485 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 111 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 28 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
|
G-score
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A |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 485000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
LANDBERGH (IPI 505931)
| Adresse |
Brusselsesteenweg 690
9050 - Gentbrugge |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | C1.3 IZI |