Aperçu
Description
Authentiek mid-century appartement op de hoek van de Spor...
Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met markante architectuur die slechts drie appartementen omvat, midden in de gegeerde residentiële omgeving van Gent Sint-Pieters.
Het appartement in uitgesproken mid-century stijl, kenmerkt zich door de typische afwerking met decoratieve elementen zoals bogen, parketten in visgraatmotief en smeedwerk. Ingericht met een centrale inkomhal met inbouwkasten, een heel ruime zonnige woonkamer met open zicht, een keuken met terrasje, een lange nachthal, een afzonderlijk toilet, een grote slaapkamer eveneens met parket en een badkamer die een recente update heeft verkregen. Een deel van de woonkamer kan eenvoudig afgenomen worden om een tweede slaapkamer te creëren. Stockageruimte is voorzien in de inbegrepen ruime kelderberging, net als fietsenstalling.
Met een oppervlakte van 106 m² en een bijzonder functionele indeling, biedt dit appartement een stuk geschiedenis van de interbellum Rijsenberg-site. Reeds voorzien van dubbel glas, is dit een appartement met respect voor authenticiteit. De nutsvoorzieningen EGW zijn individueel per appartement.
Aan de zijde Rijsenbergstraat is er een verzonken garagebox met individuele oprit, beide goed voor twee auto's, die bij het appartement kan aangekocht worden voor 40.000 €.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 335 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260527-0003874049-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 398000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Crevits (IPI 501185)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 178
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | KGC26072C |