Aperçu
Description
Élégant duplex avec une grande terrasse ensoleillée
Cet appartement en duplex spacieux fait partie d'une résidence à petite échelle, située dans un quartier animé avec un accès facile au centre-ville et aux transports en commun, à distance de marche de l'eau.
Avec une surface habitable généreuse de 170 m² et une terrasse ensoleillée de 120 m² avec une orientation idéale, cet appartement offre une expérience de vie exceptionnelle.
Disposition : par le hall d'entrée, équipé de nombreux placards encastrés, vous entrez dans une maison qui impressionne immédiatement par son abondance de lumière, d'espace et d'ouverture. La cuisine ouverte est équipée de tous les appareils contemporains et s'intègre parfaitement à la salle à manger. Le salon confortable avec cheminée à gaz est le cœur de l'appartement. La terrasse ensoleillée est une extension naturelle du salon et invite à profiter pleinement de la vie en plein air.
Au rez-de-chaussée, il y a également une élégante salle de bains avec double lavabo, baignoire, douche et toilettes. De plus, un espace de rangement pratique a été intégré sous l'escalier menant à l'étage supérieur.
Le premier étage comprend deux chambres à coucher et un dressing. Grâce à ses espaces généreux, cet étage offre également des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent un confort contemporain, de la flexibilité et une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Possibilité d'acheter un garage privé.
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface du jardin | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3859446 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1526 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
|---|