Appartement à vendre

Appartement

**Vous recherchez un logement spacieux, lumineux et proche du centre-ville ?** Découvrez cet appartement spacieux et économe en énergie de 3 chambres, situé au sixième étage de la Klipperstraat à Gand.

Avec une surface habitable d'environ 128 m², deux terrasses et deux salles de bains, cet appartement offre un confort de vie exceptionnel dans un emplacement attrayant le long des Handelsdokken.

Le vaste espace de vie communique avec la cuisine ouverte et entièrement équipée et bénéficie d’une lumière naturelle abondante grâce à ses grandes baies vitrées. Depuis l’appartement, vous avez accès à deux terrasses d’une superficie totale d’environ 20 m², orientées sud-sud-est.

L'appartement dispose de trois chambres à coucher à part entière. La première salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante avec douche, toilettes et lavabo. Il y a également des toilettes séparées pour les invités et un espace de rangement pratique.

Sur le plan énergétique, l’appartement affiche également d’excellentes performances. Le bâtiment date de 2021 et dispose d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de double vitrage et d’un label EPC A. L’installation électrique est conforme.

Grâce à son emplacement sur les Handelsdokken, vous résidez à proximité du centre de Gand, avec un accès facile à la R40 et aux transports en commun.

**Agencement :**

* Hall d'entrée
* Toilettes invités
* Pièce à vivre avec cuisine ouverte
* 3 chambres
* Salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo
* Salle de bains attenante avec douche, toilettes et lavabo
* Débarras
* 2 terrasses
* Local à vélos commun

**Atouts :**

* ±128 m² de surface habitable
* 3 chambres et 2 salles de bains
* Terrasse d'environ 20 m²
* Exposition sud-sud-est
* 6e étage
* Label PEB A
* Pompe à chaleur avec chauffage au sol
* Année de construction : 2021
* Installation électrique conforme
* Situation centrale aux Handelsdokken

**Informations :**

* Prix demandé : 545 000 €
* Label PEB : A
* Surface habitable : ±128 m²
* Terrasses : ±20 m²
* Année de construction : 2021

**Contact :**
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bart au 0470 80 51 08 ou à l'adresse [[email protected]](mailto:[email protected]).