Aperçu
Description
Appartement lumineux d'angle avec deux chambres près de Gen
Cet appartement entièrement rénové est situé à l'angle d'un petit immeuble et se distingue immédiatement par ses nombreuses fenêtres. La lumière du jour entre par plusieurs côtés et donne à la fois au salon et à la cuisine une sensation d'espace et d'ouverture particulière.
Le salon offre de la place pour un coin salon et repas complet. Les passages arrondis apportent une touche architecturale subtile et apportent de la cohérence à l'intérieur. La cuisine ouverte, réalisée dans des tons de bois chauds, est équipée d'un îlot central avec des places assises. La cuisine est entièrement équipée avec des appareils intégrés et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, ce qui le rend adapté à un couple, une petite famille ou à ceux qui souhaitent avoir un bureau ou une chambre d'amis séparée. Le grand hall avec accès à la terrasse offre également la possibilité d'aménager un espace de travail à domicile.
La salle de bains a également été entièrement rénovée et conçue de manière spacieuse, avec une baignoire, une douche à l'italienne et un double lavabo. Les carreaux verts et les robinets couleur laiton donnent à l'espace une finition soignée et contemporaine.
Comme les autres unités de l'immeuble, l'appartement a été entièrement rénové, en accordant une attention particulière au choix des matériaux, à l'éclairage et à la disposition pratique. Le tout est entièrement prêt à emménager.
Son emplacement à proximité de la gare de Gand-Saint-Pierre permet un excellent accès en train, tram, bus et vélo. En combinaison avec les deux chambres, l'emplacement d'angle et l'état prêt à emménager, cela rend l'appartement attrayant à la fois pour l'occupation personnelle et comme investissement.
De plus, l'immeuble est de petite taille et n'a pas de syndic, ce qui simplifie l'organisation commune.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3893526 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Roman Vastgoed (IPI 510647)
| Adresse |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | RV-26043 |
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