Aperçu
Description
Appartement
GAND - Appartement de deux chambres à rénover avec terrasse ensoleillée près du Muinkpark
Situé dans la Hofstraat, au cinquième étage de la petite résidence Saskia, se trouve cet appartement lumineux de deux chambres à rénover, doté d'une terrasse ensoleillée.
Les principaux atouts en bref :
·Quartier verdoyant et résidentiel
·Ascenseur disponible
·Deux chambres très spacieuses
·Belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées
·Label EPC B, installation électrique conforme et sans amiante
·À proximité des axes routiers et des transports en commun
·Idéal pour une occupation personnelle ou comme investissement
·Beau potentiel après rénovation
Agencement : hall d'entrée, WC, salle de bains, salon avec cuisine ouverte et terrasse à l'avant, deux chambres à part entière
Important :
Prix indicatif de l'appartement : 349 000 EUR
PEP : 144 kWh/m² par an
Contactez l'agence immobilière Axel Lenaerts pour plus d'informations ou pour organiser une visite via [email protected] ou au 09 245 24 24
| Nom du bien | Residentie Saskia |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 68 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 331 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260915-0003953386-RES2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 349000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 845 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Gent (IPI 500917)
| Adresse |
390 Kortrijksesteenweg
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 28514 - 10344 |
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