Aperçu
Description
Appartement lumineux avec 2 chambres et 2 places de parking à vendre à Gent
Consultez l'agencement et téléchargez tous les documents pour cet appartement à vendre à Gand via www.kleyo.be/te-koop.
Un cadre de vie lumineux au caractère ouvert
Vous recherchez un appartement économe en énergie et prêt à emménager à vendre à Gand ? Cet appartement de la résidence Jean Deskalides (2011) présente une surface habitable de 100 m² et allie une luminosité agréable à un grand sentiment d'espace. Avec deux chambres, une terrasse couverte spacieuse et deux emplacements de parking, il offre tout le confort pour une vie agréable.
L'ascenseur mène à l'appartement au deuxième étage. La pièce de vie lumineuse, véritable cœur du logement, est dotée d'un chaleureux parquet et de grandes baies vitrées. Le salon s'articule autour de la terrasse, créant un espace ouvert connecté à l'extérieur. De grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur la terrasse couverte de 10 m², où vous profiterez de la vue au calme.
La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la pièce de vie et s'avère fonctionnelle avec son îlot blanc épuré et ses appareils encastrés. Grâce à cet aménagement ouvert, le contact avec le salon et la terrasse est préservé.
L'appartement dispose aussi de deux véritables chambres et d'une salle de bains confortable avec baignoire, douche séparée et double vasque.
Avec un label PEB B, ce logement est particulièrement économe en énergie. Une cave en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, et deux places de parking sont incluses dans le prix. Cet appartement allie ainsi lumière, espace et confort dans un quartier agréable de Gand.
De commun accord, l'appartement peut être vendu partiellement meublé.
Vivre au vert près de la Watersportbaan
L'Henri Dunantlaan se situe dans le quartier Watersportbaan-Ekkergem, un cadre verdoyant et sportif proche de la Watersportbaan de Gand. Les environs invitent à la promenade, au vélo et au sport, tandis que le domaine de Blaarmeersen et la réserve des Bourgoyen, avec leurs loisirs et activités sportives, sont tout proches.
Cette situation est aussi très pratique. Les commerces, écoles et commodités quotidiennes sont facilement accessibles, tout comme la gare de Gand-Saint-Pierre et le centre historique. Grâce aux bonnes pistes cyclables et aux grands axes routiers, cet emplacement combine le meilleur des deux mondes : nature et loisirs tout proches, et dynamisme de la ville à portée de main.
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 33 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 101 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220601-0002610612-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 200 € |
| Revenu cadastral | 1086 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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