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Description
Lichtrijk appartement met twee volwaardige slaapkamers en...
Lichtrijk appartement met twee volwaardige slaapkamers en zonneterras nabij het Baudelopark.
Op een toplocatie nabij het Industriemuseam en het Baudelopark bevindt zich dit lichtrijke appartement met twee slaapkamers. Ook Dok Noord, met zijn winkels, restaurants en hotspots liggen op wandelafstand.
Indeling van het appartement op de tweede verdieping:
Aan de voorzijde bevindt zich de open leefruimte, ingedeeld in een zit- en eetgedeelte. De keuken sluit mooi aan en is voorzien van alle huishoudtoestellen. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met aansluiting voor wasmachine.
Vanuit de leefruimte is er toegang tot het overdekte en zonnige terras.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Op de hal een toilet en de badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche.
In de residentie is er een privatieve kelder en drie fietsstaanplaatsen inbegrepen in de prijs.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid tot aankoop van twee comfortabele ondergrondse autostaanplaatsen (50.000 €/staanplaats).
Een instapklaar appartement met sterke troeven, op een rustige en gegeerde locatie nabij het bruisende stadsleven.
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 98 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 57 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2961679 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1113 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
| Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Bomastraat 1B-203 |
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