Lichtrijk 2-slaapkamerappartement met uitzonderlijk ruim ...
Op een bijzonder interessante locatie in Gent, vlak bij AZ Sint-Lucas, het nieuwe gerechtsgebouw, het Tondelierpark en het Rabotpark, bevindt zich dit ruime en instapklare 2-slaapkamerappartement. Een appartement dat aangenaam verrast door zijn ruimte, lichtinval en grote zuidgerichte terras. Je woont hier rustig, terwijl winkels, openbaar vervoer, scholen, horeca en alle dagelijkse voorzieningen zich vlakbij bevinden. Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie. Via de ruime inkomhal met praktische vestiairekast kom je in de bijzonder royale leefruimte. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, terwijl de authentieke parketvloer warmte en karakter toevoegt aan het interieur. Er is meer dan voldoende ruimte voor zowel een volwaardige zithoek als een grote eettafel. Aansluitend bevindt zich de volledig vernieuwde open keuken met eiland. De strakke witte kasten in combinatie met het zwarte werkblad geven de keuken een tijdloze uitstraling. Ze is voorzien van de nodige toestellen en biedt bovendien heel wat werk- en opbergruimte. Verder beschikt het appartement over een afzonderlijke technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine, een badkamer met douche en lavabo en een apart toilet. Ook de twee slaapkamers zijn volwaardig en ruim. Vanuit één van de slaapkamers stap je rechtstreeks het grote zuidgerichte terras op. Een verrassend ruime en rustige buitenplek waar je van 's morgens tot 's avonds kunt genieten, midden in de stad. Zonder twijfel één van de grote troeven van dit appartement. Met een EPC-label B scoort het appartement bovendien mooi op vlak van energiezuinigheid. Veel licht, royale leefruimtes, twee ruime slaapkamers, authentiek parket, een vernieuwde keuken, EPC B én een uitzonderlijk groot zuidgericht terras: een appartement dat heel wat te bieden heeft. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496299200.
| Étage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Parlophone | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 369000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | ElsstraatCC |
Contacter