Appartement lumineux en angle avec deux chambres.
Cet appartement entièrement rénové est situé à l'angle d'un petit immeuble et se distingue immédiatement par ses nombreuses fenêtres. La lumière du jour pénètre par plusieurs côtés, offrant à la fois au salon et à la cuisine une sensation d'espace et d'ouverture particulièrement agréable.
Le salon dispose d'un coin salon et d'un coin repas complets. Les passages arrondis apportent une touche architecturale subtile et créent une cohérence dans l'intérieur. Adjacent se trouve la cuisine ouverte, réalisée dans des teintes de bois chaudes et dotée d'un îlot central avec des places assises. La cuisine est entièrement équipée d'appareils intégrés et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement.
L'appartement comprend deux chambres spacieuses, ce qui le rend adapté pour un couple, une petite famille ou toute personne souhaitant un bureau ou une chambre d'amis séparée. Le hall spacieux avec accès à la terrasse offre également la possibilité d'aménager un espace de travail à domicile.
La cour spacieuse permet de profiter de soirées d'été agréables entre amis.
La salle de bains a également été entièrement rénovée et est généreusement proportionnée, avec une baignoire, une douche à l'italienne et un double lavabo. Les carreaux de mur verts et les robinets de couleur laiton donnent à l'espace une finition soignée et contemporaine.
Tout comme les autres unités de l'immeuble, l'appartement a été complètement rénové, en prêtant attention au choix des matériaux, à l'éclairage et à une disposition pratique. L'ensemble est prêt à emménager.
Sa situation près de la gare de Gand-Saint-Pierre garantit une excellente accessibilité en train, tram, bus et à vélo. En combinaison avec les deux chambres, l'angle de l'immeuble et son état prêt à emménager, cet appartement est intéressant tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.
De plus, l'immeuble est de petite taille et n'a pas de syndic, ce qui rend l'organisation commune simple.
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non applicable |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 104 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3893526 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 495000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | RV-26058 |
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