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Description
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Nl :
In een verzorgde, kleinschalige residentie in Sint-Amandsberg bevindt zich dit volledig gerenoveerde gelijkvloers appartement met twee slaapkamers, een zonnige buitenruimte en een privé-parkeerplaats. De centrale ligging combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid en tal van voorzieningen in de directe omgeving.
Het appartement werd in 2020 totaal gerenoveerd: alle leidingen werden vernieuwd, muren geïsoleerd en het plafond voorzien van geluidsdempende isolatie. Ook de verwarmingsinstallatie en toestellen zijn recent, wat resulteert in comfortabel wonen met een gunstig EPC-label C. De elektriciteit is conform en het appartement is volledig asbestvrij.
De leefruimte van ca. 35 m² vormt het hart van het appartement en straalt warmte uit dankzij de stijlvolle parketvloer en grote raampartijen. De open keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals een inductiekookplaat, combi-stoomoven en geïntegreerde koffiemachine. De badkamer beschikt over een inloopdouche en ligbad. Verder zijn er een berging, gastentoilet en ventilatiesysteem.
Buiten geniet u van een aangename, zonnige tuin. Daarnaast is er een ruime private kelder van ca. 21 m² en plaats voor fietsen.
Op wandelafstand liggen winkels, scholen en ontspanning zoals het Sint-Baafskouterpark en LAGO Rozebroeken.
Interesse? Contacteer Tatjana voor meer info of een bezoek op [email protected] of 0471 33 06 02.
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 123 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 21 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240219_0003131091-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 274 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 340000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 684 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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I-MOOV (IPI 506831)
| Adresse |
Onderbergen 31A
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 014-26-JBTK11 B |