Appartement à vendre
345000€
2 chambres 81 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ruim en lichtrijk gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers in een rustige doodlopende straat in Sint-Amandsberg, bij Gent. Dit energiezuinige appartement is gelegen op de 1° verdieping van een volledige gerenoveerde residentie met 5 units – geen syndicus (lage kosten). Het appartement beschikt over een centrale inkomhal, een lichtrijke leefruimte (30m²), een moderne nieuwe ingerichte keuken met aansluitende een leuk terras (ook toegankelijk via de 1ste slaapkamer). Via de centrale hal bereikt u de 2 aangename slaapkamers, het apart toilet, een praktische berging en de vernieuwde badkamer met inloopdouche. Dit energiezuinige appartement met EPC 116 (label B) beschikt over nieuwe ramen met hoogrendementsbeglazing, CV op aardgas, conforme elektriciteit, vernieuwde geïsoleerde gevel... Volledig instapklaar! Garage met nieuwe poort aanwezig ( + € 23.500). Ook mogelijkheid tot aankoop van private tuin. Uitstekend gelegen in een rustige, doodlopende straat en toch sta je snel in het centrum van Gent. Het bevindt zich dichtbij LAGO Rozenbroeken, alsook bij verschillende grote winkels, en de oprit van de R4. Geen immo. Prijs exclusief registratierechten en aandeel basisakte/opmeting. Bezoek op afspraak 0493 35 22 08
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1972 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 81 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505-0003561847-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 345000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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