Appartement à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Info and visits: https://camelia383a.be.

Anyone wishing to combine the convenience of a flat with the sense of space and comfort of a house will find an exceptional match here. This meticulously finished ground-floor flat in the recently built, small-scale Camelia residence stands out for its convenient location and unusually large garden so close to the city.

The living area on the sunny front side is open and airy, with exceptionally high ceilings, large windows and electric blinds. The open-plan kitchen offers ample cupboard space, a separate storage room and high-quality built-in appliances. The bathroom features a bath, a shower and a double washbasin. On the quiet garden side are three full-sized bedrooms. The entrance hall and main bedroom are fitted with high-quality built-in wardrobes. Downstairs, accessible by lift or stairs, there is a locked garage (15 m²), an additional storage room and a communal bicycle storage area.

The real highlight is the private garden of about 153 m², surrounded by greenery and featuring a terrace at the rear: a proper outdoor space that is rare for a city flat. The terrace and bedrooms enjoy morning sun; in summer, the garden retains pleasant light and warmth until the evening. Here, you can enjoy peace, privacy, and space to play, dine, or relax. The additional front garden area provides extra light and breathing space.

Situated on the border between Moscou (Gentbrugge) and Flora (Merelbeke), close to Liedemeerspark, this flat combines a pleasant living environment with excellent transport links: a bus stop nearby, a quick cycle route to the Zuid district and Merelbeke and Gent-Sint-Pieters stations, and easy access to the R4, E17 and E40. Shops, schools and sports, cultural and healthcare facilities are within cycling or walking distance.

The flat will, in principle, be available from mid-2027, as we are currently building our new family home. If you purchase it earlier, we will pay you rent from the date of the deed until you can move in. This arrangement also makes it an attractive option for those planning ahead or looking to invest. Please feel free to contact us if you have any questions about the timing or practical arrangements following the deed.

3 bedrooms – 105 m² living space – 153 m² private garden – underground garage – EPC rating B (139 kWh/m²·year) – compliant electrical installation – communal solar panels – Mobiscore 8.8/10

Nl :
Info en bezoek plannen: https://camelia383a.be.

Wie het gemak van een appartement wil combineren met het ruimtegevoel en comfort van een huis, vindt hier een uitzonderlijke match. Dit zorgvuldig afgewerkt gelijkvloersappartement in de recente, kleinschalige residentie Camelia onderscheidt zich door zijn gunstige ligging en zeldzaam grote tuin zo dicht bij de stad.

De leefruimte aan de zonnige voorzijde is open en luchtig, met uitzonderlijk hoge plafonds, grote ramen en elektrische zonwering. De open keuken biedt ruime kastruimte, een aparte berging en kwalitatieve ingebouwde toestellen. De badkamer beschikt over bad, douche en dubbele wastafel. Aan de rustige tuinzijde liggen drie volwaardige slaapkamers. Inkomhal en hoofdslaapkamer zijn voorzien van hoogwaardige ingemaakte kasten. Ondergronds, bereikbaar met lift of trap, bevinden zich een afgesloten garagebox (15 m²), extra berging en gemeenschappelijke fietsenstalling.

De absolute troef is de groen omsloten privatieve tuin van zo'n 153 m² met terras achteraan: een volwaardige buitenruimte die zeldzaam is bij een stadsappartement. Terras en slaapkamers genieten van ochtendzon; in de zomer behoudt de tuin ook tot ’s avonds aangenaam licht en warmte. Je geniet er van rust, privacy en ruimte om te spelen, tafelen of ontspannen. Het bijkomende tuingedeelte vooraan zorgt voor extra licht en ademruimte.

Op de grens van Moscou (Gentbrugge) en Flora (Merelbeke), vlak bij het Liedemeerspark, combineert het appartement een aangename woonomgeving met uitstekende bereikbaarheid: bushalte vlakbij, snelle fietsverbinding naar het Zuid en de stations Merelbeke en Gent-Sint-Pieters, en vlotte aansluiting op R4, E17 en E40. Winkels, scholen en sport-, cultuur- en zorgvoorzieningen liggen op fiets- of wandelafstand.

Het appartement komt in principe vrij vanaf midden 2027. Wij bouwen momenteel namelijk onze nieuwe gezinswoning. Koopt u eerder, dan betalen wij u vanaf de akte een huurvergoeding tot u kunt intrekken. Dit maakt het ook interessant voor wie vooruitplant of investeert. Verloopt onze nieuwbouw vlotter, dan kan de overdracht uiteraard vroeger plaatsvinden. Voor vragen over timing of praktische afspraken na de akte kunt u ons gerust contacteren.

3 slaapkamers – 105 m² bewoonbaar – 153 m² privatieve achtertuin – ondergrondse garagebox – EPC B (139 kWh/m²·jaar) – elektriciteit conform – gem. zonnepanelen – Mobiscore 8,8/10