Aperçu
Description
Appartement duplex rénové avec deux chambres à Gand
Aux abords de Gand se trouve ce duplex élégamment rénové avec deux chambres, situé dans une résidence à petite échelle comprenant seulement trois unités. Grâce à l'absence d'un syndic, vous bénéficierez de faibles charges communes et d'une gestion transparente, ce qui rend cette propriété particulièrement attrayante pour les investisseurs et les propriétaires occupants.
La disposition en duplex crée une agréable séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit, et donne une sensation d'espace et de dynamisme. Le salon lumineux s'ouvre harmonieusement sur la cuisine pratique, où la fonctionnalité et la finition contemporaine sont mises en avant.
À l'étage, on trouve deux chambres, chacune bénéficiant d'une bonne luminosité et d'une disposition réfléchie. La salle de bains est aménagée de manière efficace et répond aux besoins du confort moderne.
L'emplacement aux abords de la ville de Gand offre une excellente accessibilité au centre-ville, aux principaux axes routiers et aux transports en commun, avec des commerces et des équipements à proximité immédiate.
En résumé, un duplex prêt à emménager qui combine espace, rendement et accessibilité - une opportunité idéale pour ceux qui cherchent un investissement durable ou un foyer confortable.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1899 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7.6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 50 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3845461 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 350000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Roman Vastgoed (IPI 510647)
| Adresse |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | RV-26016 |