Appartement À Vendre
Cet appartement prêt à emménager est situé au Sente Clarenhof à Gentbrugge, dans un emplacement idéal alliant calme et accessibilité. Des commerces, des supermarchés, des écoles et les transports en commun se trouvent à proximité. Le parc Adolf Papeleu, les Gentbrugse Meersen et le centre de Gand sont également facilement accessibles. Grâce à la proximité des autoroutes E17, E40 et de la route R4, vous bénéficiez en outre d’une excellente desserte vers les villes environnantes.
Construit en 2017, l’appartement est situé au premier étage et offre une surface habitable d’environ 110 m². Depuis le hall d’entrée, vous accédez à l’espace de vie lumineux avec cuisine équipée, dotée de tous les appareils nécessaires. L'appartement dispose également de trois chambres à part entière, d'un débarras pratique et de deux salles de bains, dont l'une avec baignoire et l'autre avec douche. La terrasse spacieuse d'environ 17,5 m², comprenant un abri de jardin, constitue un atout supplémentaire. Grâce à des finitions haut de gamme, un vitrage à haut rendement, une installation électrique conforme et le label énergétique A très avantageux, vous profiterez ici d'un confort de vie moderne.
Cet appartement est proposé à 399 000 €, avec une place de parking couverte obligatoire au sous-sol au prix de 20 000 €. Vous souhaitez découvrir par vous-même ce bien exceptionnel ? N’hésitez pas à nous contacter en envoyant un e-mail à [email protected] ou en appelant le 0475 42 24 12.
Atouts
*Prêt à emménager
*Année de construction : 2017
*Économe en énergie
*Grande terrasse d’environ 17,5 m²
*Place de parking couverte
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 17 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015-0003977091-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Vogelmarkt 49
9000 - Gent |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Brent Heirman |
| Téléphone |
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