Aperçu
Description
Appartement neuf haut de gamme dans un emplacement de choix
Redécouvrez Leiepark.
Vivre exclusivement sur les rives de la Leie, caché dans un parc privatif d'environ 12 000 m², à courte distance du centre de Gand.
L'appartement "Salon" est un spacieux appartement de villa dans une villa de caractère rénovée (1939) où la grandeur historique et le confort contemporain se marient harmonieusement. Les hauts plafonds, les fenêtres impressionnantes et les détails raffinés sont subtilement combinés avec une finition contemporaine de haute qualité. (Finition prévue en juin 2026)
Le salon lumineux avec cuisine ouverte et débarras séparé forme le cœur de l'appartement et s'ouvre harmonieusement sur le parc environnant. Grâce à son emplacement au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un accès direct au vert, d'une terrasse exceptionnellement spacieuse de 97 m² et de la proximité de l'eau - une expérience raffinée à l'intérieur comme à l'extérieur.
Deux chambres à coucher complètes, chacune avec sa propre salle de bains, et un dressing séparé complètent cet ensemble exceptionnel.
À l'extérieur, un bel abri voiture couvert est prévu. De plus, l'appartement dispose d'une pratique cave.
| Année de construction | 2025 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 222 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 97 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 122 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 3669023 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1750000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Found & Baker Oost-Vlaanderen (IPI 510557)
| Adresse |
Kortrijksesteenweg 128
9830 - Sint Martens Latem |
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