Appartement à vendre
199000€
1 chambre 54 mètres carrés
Aperçu
Description
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En :
Guide price: €199.000,00 (excl. parking). Open houses: 26-27 sep, 4 oct, 10-11 oct. Interested? Plan your visit on https://tinyurl.com/y3p6xbv7
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This move-in ready one-bedroom apartment in Zwijnaarde offers an excellent combination of comfort, location and rental yield. Ideal for both first-time buyers and investors. The apartment is sold together with its own private parking space (priced separately at €8.000,00).
The apartment is well-situated, with the village centre, shops, green space and the technology park all within walking distance. Tram and bus stops are just a few meters away, offering direct connections to Gent-Sint-Pieters station and Ghent city centre. By car, the E17, E40, R4 and N60 are easily reached.
Located on the first floor, the south-facing living room with large windows and parquet flooring leads into a semi-open kitchen and utility room with connections for a washing machine and dishwasher. An entrance hall with separate toilet divides the living and sleeping areas. The spacious bedroom has an adjoining bathroom with bath, showerhead and washbasin.
Fully move-in ready! The apartment was largely refreshed in 2020, including refinished parquet flooring, fresh paintwork, new skirting boards, a large water heater and a new shower mixer and head. The electric heaters have also more recently been replaced. All windows are fitted with insect screens.
Nl :
Richtprijs: €199.000,00 (excl. parking). Kijkdagen: 26-27 sep, 4 okt, 10-11 okt. Interesse? Plan je bezoek via https://tinyurl.com/y3p6xbv7
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Dit instapklare 1-slaapkamerappartement in Zwijnaarde biedt een uitstekende mix van comfort, ligging en rendement. Ideaal voor starters of als investering. Het appartement wordt aangeboden met een eigen autostaanplaats (apart geprijsd aan €8.000,00).
Het appartement geniet van een uitstekende ligging: dorp, winkels, natuur en technologiepark op wandelafstand. Tram- en bushalte op enkele meters afstand, met directe verbindingen naar Gent-Sint-Pieters of centrum Gent. Met de wagen zijn bovendien de E17, E40, R4 en N60 vlot bereikbaar.
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping. De zuid-georiënteerde leefruimte met grote raampartijen en parketvloer is verbonden met een halfopen keuken en berging (aansluiting wasmachine/vaatwas aanwezig). Het slaap- en leefgedeelte worden gescheiden door een inkomhal met apart toilet. De ruime slaapkamer heeft een aanpalende badkamer omvat een bad met douche en lavabo.
Volledig instapklaar! In 2020 werd het appartement grotendeels opgefrist met een onderhoud parket, verse verflaag, nieuwe plinten, ruime warmwaterboiler en douchekraan/kop. Recenter zijn ook de elektrische verwarmingselementen vernieuwd. Alle ramen zijn uitgerust met op maat gemaakte vliegenramen.
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 54 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Consommation d'énergie primaire | 244 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20191210-0002227064-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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