Aperçu
Description
Appartement 2 chambres, avec local acc. + garage et jardin
Bien immobilier intéressant avec de nombreuses possibilités, idéalement situé à Strombeek-Bever, à proximité de Bruxelles, des commerces et des transports en commun.
L’immeuble se compose de deux unités distinctes :
🔹 Rez-de-chaussée :
Garage / emplacement de ± 28 m² avec local accessoire arrière de ± 42 m² comprenant une douche, toilette, petite cuisine et jardin privatif.
🔹 Premier étage :
Spacieux appartement comprenant un lumineux séjour de ± 30 m², cuisine ouverte, hall d’entrée et 2 grandes chambres de ± 18 m² et ± 14 m².
L’eau, le gaz et l’électricité sont séparés, ce qui rend ce bien particulièrement intéressant pour un investissement sous réserve d'autorisations urbanistiques.
✅ Garage
✅ Compteurs séparés
✅ PEB Label C – 246 kWh/m²
✅ Excellent potentiel d’investissement
📞 Visite sur rendez-vous.
| À partir de | Selon le locataire |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | grimbergen |
| Année de construction | 1960 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Oui |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 45 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 0 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2002602060003786567 res 1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 246 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Oui |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Oui |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 298000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Ema Immobilier (IPI 516084)
| Adresse |
Avenue Houba de Strooper 81
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| Nom de l'agent | emaimmobillier |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 491266997 |