Triplex à vendre à Herbeumont
Situé dans le charmant village de Menugoutte, sur la commune d’Herbeumont, ce superbe triplex prend place dans une ancienne bâtisse entièrement rénovée, dont l’appartement vient de bénéficier d’une rénovation complète en 2026, alliant ainsi le charme de l’ancien au confort moderne.
Avec plus de 130 m² de bonheur répartis sur trois niveaux, il vous séduira par ses beaux volumes et ses espaces de vie agréables. Il dispose d’une cuisine entièrement neuve, de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail.
À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse privative de 20 m², parfaite pour vos moments de détente. Une entrée individuelle et une place de parking privative complètent ce bien.
Côté technique, vous bénéficierez d’un excellent PEB B, d’une installation électrique conforme et d’une chaudière individuelle au gaz.
Un bien plein de charme, alliant espace, modernité et tranquillité, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
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Les images présentées pour ce bien, générées par intelligence artificielle, sont non contractuelles et présentées à titre illustratif uniquement.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface du grenier | 37 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 109 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261023024135 |
| Emission CO₂ | 23 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13780 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue de Bouillon 92
6800 - Libramont |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7883209 |
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