Aperçu
Description
Viager non. Rente limitée à 15 ans.
« VIAGER À LIÈGE » vous propose un petit investissement immobilier d’avenir.
Notre agence spécialisée dans le viager en région liégeoise vous propose un appartement 2 chambres avec une cave et un emplacement de parking privé. Il présente une surface habitable de ± 74 m2, de bonne construction traditionnelle en excellent état.
L’immeuble est situé dans un quartier résidentiel central, d’accès très facile au centre de Battice. Il restera occupé par les vendeurs-propriétaires actuels moyennant un important abattement sur la valeur normale.
Il s’agit de la vente de la nue-propriété (propriété sans jouissance) sur la tête d’une dame de 77 ans et d’un monsieur de 73 ans moyennant un bouquet de 40.000 € et une rente mensuelle de 455 € payable pendant 15 ans maximum.
Investir en viager c'est se constituer un patrimoine immobilier à prix réduit ! Sans crédit bancaire, en toute sécurité et sans soucis de gestion locative !
L’appartement se compose d’un living, d’une cuisine séparée, de deux chambres dont l’une donne sur un petit balcon et d’une salle de bains.
Si vous souhaitez plus d’informations ou une visite, n’hésitez pas à nous contacter par mail [email protected] ou par téléphone au 04/343 24 30.
| Étage | 1 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 74 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 274 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260918033393 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20803 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Immeuble de rapport | Non |
|---|---|
| Bouquet | 40000€ |
| Rente mensuelle | 455€ |
| Rente indexée | Oui |
| Rente réversible | Oui |
| Vente en nue propriété | Oui |
| Nombre de rentiers | 2 |
| Âge des rentiers | 77, 73 |
| Durée maximale de la rente | 15 |
| Spécification de la rente | Vente de la nue-propriété |
| Occupation effective | Oui |
|
|
|
PENIM SRL (IPI 103630)
| Adresse |
Rue Laport 19
4000 - Liège |
|---|---|
| [email protected] |
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