Aperçu
Description
Appartement à vendre avec terrasses panoramiques et 3 chmbrs
3 chambres | 3 salles de bains | Env. 248 m² habitables | Terrasses panoramiques d'env. 140 m² | 2 emplacements de parking souterrains | Finitions haut de gamme | Dossier discret
En exclusivité chez Immo Brown. Cet appartement d'exception séduit par ses volumes généreux, ses remarquables terrasses et son niveau de finition irréprochable, au sein d'un environnement résidentiel particulièrement discret. Avec près de 140 m² de terrasses panoramiques idéalement orientées, vous profitez pleinement du soleil tout au long de la journée tout en bénéficiant d'une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les larges baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace qui caractérise l'ensemble de la propriété.
Développant une surface habitable d'environ 248 m², cet appartement offre un cadre de vie raffiné où confort et élégance se conjuguent harmonieusement. Le vaste séjour avec son élégante cheminée au gaz s'ouvre directement sur les terrasses et est complété par un salon TV indépendant, idéal comme espace de détente ou de réception. La cuisine luxueusement équipée, dotée d'appareils Miele haut de gamme et d'une arrière-cuisine pratique, répond aux attentes des amateurs de gastronomie comme aux exigences du quotidien.
L'espace nuit comprend trois véritables chambres, chacune équipée de placards sur mesure et disposant de sa propre salle de bains ou salle de douche. La suite parentale bénéficie en outre d'un vaste dressing ainsi que d'une élégante salle de bains privative. Toutes les chambres profitent d'un accès direct aux terrasses, offrant une luminosité exceptionnelle et une agréable ouverture sur l'extérieur.
Les prestations pratiques sont à la hauteur de la qualité de cette résidence avec deux caves privatives, plusieurs emplacements dans le local à vélos ainsi que deux emplacements de parking souterrains. Les matériaux nobles, la qualité des finitions et l'agencement particulièrement soigné permettent une installation immédiate dans un confort absolu.
Une propriété rare destinée aux amateurs d'espace, de luxe, de discrétion et de confort, située dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Knokke.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Le-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 248 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 3 |
| Salles de douche | 3 |
| Toilettes | 3 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 140 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 55 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G- OMV_2019131282/EP02727/A002/D01/SD063 |
| Emission CO₂ | 3547 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 36 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
C |
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7778741 |