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Description
Appartement rénové dans un emplacement d'exception au Zou...
Appartement rénové dans un emplacement d'exception au Zoute. Situé sur la Kustlaan, à quelques pas de la mer, de la Digue de mer de Knokke, du Zwin et du Royal Zoute Tennis Club, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Zoute. La proximité de la plage, de la nature et de toutes les commodités en fait un bien idéal, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et un grand souci du détail. Le spacieux hall d'entrée, doté de toilettes invités, mène vers un vaste séjour baigné de lumière avec salle à manger, ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée sur le domaine verdoyant des Tennis Gardens. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils électroménagers modernes, est complétée par un pratique débarras faisant également office de buanderie. L'espace nuit comprend deux belles chambres, toutes deux aménagées avec des placards intégrés et disposant chacune de leur propre salle de douche. Les deux chambres donnent accès à une terrasse offrant une agréable vue latérale sur la mer. L'appartement dispose également d'une cave privative ainsi que d'un local à vélos commun. La résidence bénéficie de la présence d'un concierge et toutes les fenêtres ont déjà été remplacées. En outre, il est possible d'acquérir un double garage fermé dans l'immeuble. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,...
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Câble TV | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250410-0003574185-RES-1 |
| Emission CO₂ | 9763 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1795000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1440 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Knokke Real Estate (IPI 505544)
| Adresse |
Kustlaan 277
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 11309 |