Aperçu
Description
Appartement de 3 chambres au cœur du Zoute, près de la plage
3 chambres | 2 salles de bains | ±103 m² surface habitable | Terrasse | Meublé
Dans la Strandstraat, au cœur du Zoute, cet appartement soigné se situe au sein de la Résidence Strand. La localisation associe calme et proximité : la plage, les rues commerçantes et les restaurants du Zoute se trouvent tous à distance de marche, tandis que la rue elle-même conserve son caractère résidentiel et tranquille.
L'appartement offre une surface habitable d'environ 103 m², répartie entre un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, trois chambres et deux salles de bains. Le séjour constitue le cœur du logement. De grandes baies vitrées y apportent une lumière naturelle abondante et créent une sensation d'ouverture, sans que la pièce ne perde son intimité. La lumière évolue sensiblement au fil de la journée, donnant au séjour une atmosphère différente selon les heures.
Le séjour donne un accès direct à la terrasse, qui assure la transition entre intérieur et extérieur. C'est un lieu propice à un petit-déjeuner en plein air ou à un moment calme après une promenade sur la plage, prolongeant le séjour vers l'extérieur plutôt que de s'y ajouter.
La cuisine, entièrement équipée, communique directement avec le séjour, ce qui rend la circulation entre cuisine, repas et détente naturelle. Il ne reste que peu à prévoir au-delà des effets personnels.
Les trois chambres conviennent à une famille, à des invités, ou à une combinaison d'usage personnel et de location. Les deux salles de bains sont réparties de façon fonctionnelle entre les chambres, un atout lorsque l'appartement est pleinement occupé.
L'appartement est proposé meublé, ce qui permet de l'occuper sans aucun aménagement supplémentaire. Cette caractéristique, combinée à sa position à distance de marche de la plage et des commerces, le rend adapté aussi bien comme résidence secondaire que comme investissement.
Pour qui recherche un appartement au cœur du Zoute, avec un lien direct entre les espaces de vie et l'extérieur, ce bien offre une organisation honnête et pratique : suffisamment compact pour un entretien aisé, suffisamment spacieux pour une famille ou des invités, et prêt à être habité dès l'acquisition. Pour toute information complémentaire ou une visite, notre bureau reste à votre disposition.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 1989 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 103 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 169 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250127-0003514768-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2328 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 1250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1957 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7113383-1 |