Aperçu
Description
Appartement neuf avec vue mer frontale sur la digue du Zoute
3 chambres | 2 salles de bains | ±140 m² habitables | Terrasse ±10 m² | Vue mer frontale
Cet appartement neuf à la vue mer frontale bénéficie d'une position exceptionnelle au Zoute, les pieds dans le sable et à quelques minutes à pied des commerces, restaurants et beach-clubs de Knokke-Zoute. Cette situation en front de mer offre une vue dégagée sur la mer au quotidien, ainsi qu'une luminosité que seul un tel emplacement en bord de mer peut apporter. C'est cette combinaison entre l'emplacement et l'orientation qui définit l'appartement, plus qu'un geste architectural particulier.
Le séjour est vaste et lumineux, et donne un accès direct à la terrasse ensoleillée et généreuse orientée à l'avant. D'une superficie d'environ 10 m², cette terrasse offre tout l'espace nécessaire pour profiter de la vue mer panoramique et des couchers de soleil, à l'abri des regards depuis la rue. De grandes baies vitrées assurent une transition sans rupture entre l'intérieur et l'extérieur, si bien que le séjour se prolonge visuellement jusqu'à la mer.
Attenante au séjour, la cuisine ouverte entièrement équipée est finie avec des matériaux de qualité et des appareils modernes et performants. Elle est intégrée au séjour plutôt que refermée sur elle-même, ce qui maintient la vue mer présente dans tout cet espace de vie.
L'appartement compte trois chambres à part entière. La master bedroom dispose de sa propre salle de bains privative, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de douche au style soigné. Un WC invité séparé et un espace de rangement/buanderie complètent l'agencement, en distinguant clairement les espaces de vie des espaces de nuit.
Les finitions ont été réalisées avec un souci particulier du détail, de la qualité et de la durabilité. L'appartement répond pleinement aux normes énergétiques les plus récentes, ce qui se traduit par un confort de vie optimal et des charges énergétiques limitées. Autre atout: la possibilité d'acquérir un emplacement de parking au sein de la résidence, un avantage rare et précieux à cet endroit du Zoute.
Grâce à cette situation en bord de mer, à son agencement clair et à la qualité de ses finitions, cet appartement convient aussi bien comme résidence principale, résidence secondaire, qu'investissement pérenne sur la côte belge.
Immo Brown
Kustlaan 271
8300 Knokke-Zoute
T +32 (0)50 620 820
[email protected]
www.immobrownknokke.be
| Prix du bâtiment hors TVA | 2 995 000 € |
|---|
| Quartier ou lieu-dit | Knokke |
|---|---|
| Année de construction | 2025 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 2995000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Immo Brown (IPI 504648)
| Adresse |
Kustlaan 271
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7801648 |
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