Aperçu
Description
Opportunité d'investissement unique - appartement kangourou
Ce concept immobilier particulièrement polyvalent se trouve dans un endroit extrêmement central de Knokke. Offrant une combinaison rare de flexibilité et de rendement, cet appartement kangourou se prête à la fois comme une habitation combinée et à un investissement intéressant.
La propriété se compose de deux unités résidentielles distinctes, situées au premier et au deuxième étage d'une petite résidence. Elles peuvent être utilisées ensemble comme une seule unité ou séparément, créant ainsi de nombreuses possibilités en termes de location ou de vie familiale.
Disposition:
L'appartement du premier étage se compose d'un hall d'entrée avec toilettes pour invités, d'un agréable espace de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre à coucher spacieuse et d'une salle de bains avec possibilité de branchement d'un lave-linge. Terrasse disponible à l'avant.
L'appartement du deuxième étage se compose d'une cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Ce niveau bénéficie également d'une terrasse à l'arrière, ce qui ajoute au confort de vie.
La possibilité d'une utilisation séparée ou combinée et les diverses options de location rendent cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs ou ceux qui recherchent une solution d'habitation flexible dans le centre de Knokke.
Vous souhaitez obtenir de plus amples informations ou planifier une visite ? Contactez Nathalie Colpaert au 0495/62 18 81 ou par mail [email protected]
.
| Nom du bien | Zonnelach |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240324-0003187264-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 340 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 550000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 880 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CNC Immobiliën (IPI 503847)
| Adresse |
Zoutelaan 4
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 5166 - VK-265166 |