Instapklaar appartement in Lake Gardens, Duinenwater
In het hart van Duinenwater, één van de meest aangename en dynamische woonomgevingen van Knokke-Heist, bevindt zich dit ruime appartement in de Lake Gardens-gebouwen aan Duinenwater 18.
De ligging combineert rust, comfort en bereikbaarheid op een bijzonder sterke manier. U woont hier vlak naast het Enso District Hotel en Woyo Eatery, met winkels zoals Albert Heijn en Aldi op wandelafstand. Tegelijk geniet u van de openheid, het groen en de rustige sfeer die Duinenwater zo aantrekkelijk maken.
Duinenwater is uitgegroeid tot een volwaardige woonbuurt waar alles binnen handbereik ligt. De omgeving biedt een mooie mix van residentieel wonen, horeca, winkels, ontspanning en vlotte verbindingen richting het centrum van Knokke, het station en de kust. Het is een locatie die zowel praktisch als aangenaam aanvoelt: rustig wonen, maar toch dicht bij alles wat u dagelijks nodig heeft.
Het appartement zelf onderscheidt zich door zijn aangename breedte, ruime indeling en overvloed aan licht. De leefruimte vormt het centrale hart van het appartement en sluit mooi aan op de open keuken met eiland. Dankzij de brede gevel en de grote raampartijen voelt het geheel bijzonder ruim en comfortabel aan. Aansluitend bevindt zich een ruim terras, ideaal om buiten te genieten in alle rust.
Er zijn twee volwaardige slaapkamers, wat het appartement geschikt maakt voor zowel vaste bewoning als tweede verblijf. De badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche en daarnaast zijn er twee toiletten voorzien, wat het comfort extra verhoogt. Verder beschikt het appartement over een grote bergruimte binnenin, bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik.
Een bijkomende troef is de extra berging op dezelfde verdieping, los van het appartement maar inbegrepen in de verkoop. In de ondergrondse verdieping is er bovendien een kelderberging voorzien, samen met vier fietshaken. Hierdoor is er uitzonderlijk veel opslag- en fietsruimte aanwezig, wat in een appartement een belangrijke meerwaarde vormt.
Dit appartement combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging binnen Duinenwater. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruim en praktisch ingedeeld appartement op een rustige, maar zeer goed gelegen locatie in Knokke-Heist.
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 85 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 35 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 31043-G-OMV_2019131282/EP02727/A002/D01/SD011 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 24 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 595000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
Duinenwater 12
8300 - Knokke-Heist |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | LD 18C |
Contacter