Aperçu
Description
ALBATROS
Rêvez-vous de vivre en bord de mer avec une vue à couper le souffle ? Cet appartement, situé dans un emplacement de premier choix à Knokke, bénéficie d’une vue latérale unique sur la mer et d’une situation privilégiée sur la place du Lichttoren. Le séjour lumineux avec sa terrasse ensoleillée est l’endroit idéal pour profiter chaque jour de la vue sur la mer.
Bien que l’appartement nécessite des travaux de modernisation partiels, il offre une excellente base pour être aménagé entièrement selon vos goûts et votre style. Avec son agencement pratique, ses grandes pièces et son emplacement exceptionnel, cette propriété présente un fort potentiel en tant que résidence principale, résidence secondaire ou investissement.
Composition :
Hall d’entrée
Séjour lumineux avec accès à la terrasse orientée vers la mer
Cuisine semi-ouverte équipée
Deux grandes chambres :
- Chambre avec armoires encastrées
- Chambre avec petite terrasse/espace de rangement
Salle de bains avec lavabo et baignoire (connexion pour machine à laver prévue)
Toilette séparée
Atouts :
Vue latérale unique sur la mer
Vue sur la place du Lichttoren
Séjour ensoleillé avec terrasse
Beaux potentiels de rénovation et de modernisation
Surface habitable de 77 m²
Situé au 5ème étage d’un immeuble bien entretenu de 8 étages
Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un appartement avec du caractère, de l’espace et un emplacement exceptionnel en bord de mer.
| Nom du bien | Albatros |
|---|---|
| Année de construction | 1963 |
| Étage | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 77 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 2602333 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 825000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Immo Venue (IPI 514869)
| Adresse |
Kustlaan 8
8300 - Knokke |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | ALBATROS |
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