Aperçu
Description
Appartement dans un endroit de choix au bord de la Lys
Dans ce bel appartement, vous entrez par le hall d’entrée et accédez au séjour lumineux, directement relié à la cuisine. Il comprend également une chambre complète et une salle de bains avec douche. L’ensemble de la façade extérieure sera entièrement modernisé et isolé, y compris le remplacement des fenêtres. Cela offrira non seulement un aspect frais et moderne, mais permettra également une amélioration significative du certificat PEB, déjà favorable à ce jour.
Le propriétaire prendra également en charge la rénovation des parties communes, donnant à l’ensemble de l’immeuble un caractère rafraîchi et de qualité. Le projet est situé dans un lieu de choix à proximité de la Lys et du parc Gebroeders Van Raamdonk, et se trouve à distance de marche du centre de Courtrai – un véritable emplacement A+++.
L’agencement et les finitions des appartements peuvent être entièrement personnalisés selon vos souhaits, éventuellement en collaboration avec un contrat d’entreprise. Cela rend le projet particulièrement attractif pour ceux qui souhaitent créer un logement moderne dans un cadre central et verdoyant.
Plus d’informations : www.leonards.be
Garage non inclus dans le prix.
| Disponible le | 13 janvier 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 51 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 263 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230524-0002900625-RES-1 |
| Emission CO₂ | 263 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 125000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Leonards Immobiliën (IPI 512825)
| Adresse |
Gentsesteenweg 24
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7339263 |