Appartement à vendre

APPT 110m² + 25m² terrasse SUD - Gar 1V + Cave

Versailles/Tour Japonaise - Sis au cœur d'un clos privé et verdoyant, au calme absolu en bordure de champs mais proche de toutes les facilités, ce superbe appartement se trouve au 3ème étage/7d'un immeuble érigé en 1973 et très bien entretenu. Cet appartement très lumineux, particulièrement bien agencé et rénové au cours des dernières années vous propose 110m² de surface habitable + 25m² de terrasse, un garage box ainsi qu'une cave ! Orienté SUD en partie séjour et offrant une vue rare sur les champs pour les chambres, il se compose de :

* Sous-sols : Garage box pour une voiture (+ 20.000€), cave de rangement privative avec porte sécurisée, locaux communs

* Espace de vie : Grand hall d'entrée central avec vestiaire encastré, WC séparé, réserve/réduit séparé, superbe séjour d'angle de 41m² orienté SUD + terrasse de 16m², cuisine séparée remplacée en 2008 sur 10m² (possibilité ouverture pour cuisine US) avec taque vitrocéramique, hotte, four, réfrigérateur, freezer, lave-vaisselle, et accès terrasse - Parquet massif à bâtons rompus et carrelage au sol

* Espace de nuit : Hall de nuit, chambre master de 15m² avec terrasse privative de 5m² offrant une belle vue sur les champs, chambre n°2 de 10m² avec placards et accès terrasse, troisième chambre bien agencée de 8,25m² avec accès terrasse, très belle salle de douche rénovée avec douche XL multi-jets et double vasque-rangement - Parquet stratifié et carrelage au sol

Superbe parc privatif bien sécurisé, entretenu et verdoyant + beaux espaces de jardin commun !

Service de conciergerie, entrée sécurisée, ascenseur rénové et conforme, parlophone, châssis aluminium double vitrage remplacés en 2018, volets électriques, radiateurs encastrés avec vannes thermostatiques, chaudière commune gaz à condensation remplacée en 2019, tableau électrique remplacé en 2008, parkings et abords privatifs rénoves en 2016, 430€ de provisions de charges par mois comprenant toutes les dépenses privatives et communes sauf l'électricité : Chauffage privatif, eau chaude et froide, frais communs, conciergerie, fond de travaux, etc...

** PEB 2026 = D **