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Description
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Nl :
Op zoek naar een slimme investering met onmiddellijk rendement in Lauwe?
Dit opbrengsteigendom bestaat uit twee éénslaapkamerappartementen, elk met een eigen overdekte staanplaats.
Beide appartementen beschikken over een ruime slaapkamer, een lichtrijke leefruimte met zithoek en grote raampartijen, en een open keuken die mooi aansluit op het geheel. De indeling en het natuurlijke licht zorgen voor een aangename woonbeleving die huurders sterk aanspreekt.
Technisch zit alles goed: de elektriciteit is conform en er geldt geen renovatieplicht. Bovendien werd het gebouw in 2024 gerenoveerd, wat het extra interessant maakt als zorgeloze investering.
De appartementen zijn momenteel beide verhuurd, waardoor je meteen geniet van een stabiel en verzekerd rendement.
Interesse? Bel Bénédicte voor een bezoek 0472/54 61 21
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 112 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Consommation d'énergie primaire | 322 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250411-0003576265-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 310000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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Habitat (IPI 510771)
| Adresse |
Vanackerestraat 2
8560 - Wevelgem |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Bénédicte Vandendriessche |
| Téléphone | +32472546121 |