Aperçu
Description
Appartement sur le toit à vendre dans le centre de Louvain
A Louvain : appartement de trois chambres à coucher à vendre situé au dernier étage d'un petit immeuble sur la Kapucijnenvoer à Louvain.
L'appartement se trouve à l'angle de la Bankstraat et de la Kapucijnenvoer. Cette dernière a été transformée en un agréable espace résidentiel vert et la situation chaotique de la circulation a été corrigée pour créer une liaison sûre sur l'axe cyclable entre le centre-ville, le dépôt sportif et le campus d'Arenberg. L'appartement se trouve à quelques minutes à pied de toutes sortes de supermarchés, d'écoles, de parcs, de centres de remise en forme et bien plus encore. Il se trouve également à proximité de l'IMEC et de l'UZ Gasthuisberg.
Aménagement
Trois chambres à coucher, grande cuisine ouverte avec salon, deux toilettes séparées, salle de bain et débarras séparé.
Avantages
Terrasse avec belle vue
Trois chambres
Situation centrale
L'appartement n'a pas de syndic, donc pas de frais mensuels ! Les charges sont séparées.
| Année de construction | 2020 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 106 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 7 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 91 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250502-0003584393-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 91 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA VANDENDRIES (IPI 504599)
| Adresse |
356 Tervuursevest
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTt000001l3Q5IAI |