Appartement à vendre
490000€
2 chambres 82 mètres carrés
Aperçu
Description
Studio
Ce studio de 22 m² entièrement rénové est situé Volmolenlaan, dans une rue calme et sans issue, à deux pas du Campus Arenberg, de l’IMEC et de l’UZ Gasthuisberg. L’accès rapide aux autoroutes E314 et E40 assure une excellente mobilité.
Le bien fait partie d’une résidence calme et à taille humaine, composée de quelques studios et appartements, et convient parfaitement à un investissement ou à une occupation personnelle.
Atouts principaux :
- Superficie : 22 m²
- Rue calme et sans issue
- Proximité Campus Arenberg, IMEC & Gasthuisberg
- Connexions rapides E314 & E40
- Rénovation complète
- Panneaux solaires
- Pompe à chaleur air/eau avec chauffage par le sol
- Système de ventilation Renson Healthbox
- Documents PEB disponibles par unité
Un studio moderne, durable et stratégiquement situé à Leuven.
| Disponible le | 15 août 2026 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 82 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Surface de la cave | 2 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250620-0003011768-RES-3 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 490000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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SYUS
| Adresse |
Naamsestraat 12
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | V_2026_MAUREEN_0201 |
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