Aperçu
Description
Appartement de 2 chambres avec garage inclus au Vaartkom (P
Au cœur du quartier le plus dynamique de Louvain, nous proposons ce magnifique appartement de 2 chambres, prêt à emménager, avec un EPC exceptionnellement bas de 79 kWh (Label A). Vivre à Vaartkom signifie profiter d'un mélange unique de flair industriel, de calme au bord de l'eau et de l'animation de la ville à distance de marche.
Le salon spacieux se distingue immédiatement par ses immenses baies vitrées qui offrent une abondance de lumière naturelle et une vue panoramique. L'appartement dispose de deux magnifiques terrasses, vous permettant de profiter de l'extérieur à tout moment de la journée.
Vivre de manière économe en énergie : Grâce à l'EPC de 79 kWh, vous bénéficiez d'une consommation extrêmement basse et d'un confort de vie élevé.
Situé à Vaartkom, le hotspot créatif et résidentiel de Louvain, à proximité du Sluispark, de la vie nocturne branchée et à distance de marche de la gare.
Incluant une place de parking privative dans le garage souterrain.
Disposition :
Salon lumineux avec accès direct aux terrasses.
Cuisine ouverte moderne avec des appareils de qualité.
2 chambres à coucher complètes.
Salle de bains avec des équipements sanitaires modernes.
Hall d'entrée, toilettes séparées et une buanderie/pratique.
Cet appartement est l'option idéale pour ceux qui aiment le luxe urbain, recherchent une première résidence ou souhaitent investir sans souci dans une région à valeur ajoutée garantie.
Contactez-nous rapidement !
[email protected] - 0483 60 60 60
Mondo
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 79 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260311-0003382014-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 530000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 115 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Mondo Vastgoed (IPI 515679)
| Adresse |
Emile Vanderveldelaan 55
2845 - Niel |
|---|---|
| Référence externe | 0407TK |