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Description
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Nl :
In het hart van Leuven, in de nabijheid van IMEC, UZ Gasthuisberg en alle stedelijke voorzieningen, bevindt zich dit luxueus afgewerkte tweeslaapkamer-appartement uit 2020 met een energiezuinig EPC A-label. Het appartement biedt 85 m² bewoonbare oppervlakte en onderscheidt zich door zijn high-end afwerking, grote raampartijen en een prachtige visgraatparket die doorloopt in zowel de leefruimte als de slaapkamers. De inkomhal en gang zijn afgewerkt met natuursteen, wat meteen een gevoel van klasse en verfijning creëert. De leefruimte baadt in natuurlijk licht en sluit aan op een compact maar gezellig balkon. Verder beschikt het appartement over een moderne keuken met kwaliteitsapparatuur, een stijlvolle badkamer en twee volwaardige slaapkamers. Een privatieve kelderberging is inbegrepen en op slechts 100 meter bevindt zich de parking van het Sint-Jacobsplein, wat deze toplocatie nog praktischer maakt. Dit appartement combineert hedendaags comfort, energiezuinigheid en een uitzonderlijke centrumligging tot een unieke woonkans in Leuven.
[email protected] // 016 40 60 20 // www.covas.be
| Étage | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 5 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 67 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 24062-G-RO2017/0170/EP02967/C048/D01/SD012 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 52 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
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B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 545000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1205 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Covas Immo (IPI 507968)
| Adresse |
Bondgenotenlaan 33
3000 - Leuven |
|---|---|
| Référence externe | 3154/TK/05/2026 |