Appartement à vendre

situé dans un quartier très CALME du centre de LEUVEN

* Achat possible avec seulement 2 % de droits d'enregistrement (0 % de TVA !)
si vous ne possédez plus d'autre logement dans les 2 ans suivant cet achat
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* Site très prisé « BARBARAHOF » :
--- en plein centre de LOUVAIN
--- à proximité immédiate du futur site Hertogensite
* situé à l'intersection des rues Minderbroedersstraat / Parijsstraat / Brusselsestraat / Onze-Lieve-Vrouwstraat
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* emplacement très CALME :
--- à côté de la place Joris Helleputte et de la Dijle
--- AUCUNE circulation automobile de transit possible
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* agréable appartement situé dans un immeuble ne comptant QUE 6 LOGEMENTS
* situé au 1er étage
* surface habitable totale de 70 m² (selon le CPE)
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* SALON confortable (parquet)
* CUISINE ouverte, entièrement équipée
* grande TERRASSE orientée sud avec vue apaisante sur un JARDIN INTÉRIEUR verdoyant

* 1 CHAMBRE
* SALLE DE BAINS (douche) avec lavabo
* TOILETTES séparées

* CAVE spacieuse
* 1 place de stationnement fixe pour vélo (à l'intérieur)
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DIVERS :
* charges communes peu élevées (notamment en raison de la construction récente et de l'absence de frais d'entretien d'ascenseur)

* la plupart des résidents sont propriétaires :
c'est une garantie supplémentaire pour la sécurité et le suivi de l'entretien de l'immeuble
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* possibilité d'acheter 1 PLACE DE PARKING à l'intérieur
--- 40 000 €
--- accès par la rue Sainte-Barbe
--- aucun autre véhicule sur le côté droit
--- entrée et sortie faciles sans manœuvres
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* Rapport qualité/prix intéressant !
* Finitions soignées
* Quartier chic
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