Appartement à vendre

Résidence urbaine exclusive au cœur de Louvain

Résidence urbaine exclusive au cœur de Louvain

C'est dans la Brouwersstraat, à quelques pas du centre animé de Louvain, que se trouve cette résidence urbaine à l'architecture exceptionnelle. Une combinaison unique d'architecture, de lumière, de calme et de confort, alliant l'intimité et la liberté d'un logement entièrement privé.

Cette résidence d’exception offre le meilleur des deux mondes : le confort et le cachet d’un appartement de luxe en ville, alliés à l’indépendance d’une maison individuelle. Pas de syndic, pas de charges communes, pas de parties communes ni de dépendance vis-à-vis des copropriétaires. Vous profitez ici en toute intimité d’un bâtiment à l’architecture exceptionnelle.

La conception de l’Atelier d’'’Architecture, signée par l’architecte Bruno Erpicum, se caractérise par des lignes épurées, une simplicité maximale et une attention particulière portée à l’espace et à la lumière naturelle. De grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière du jour au plus profond de la demeure, tandis que les finitions raffinées et le parquet exclusif en wengé confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle.

Cet appartement-villa excelle également en matière de confort et de technologie. Le système domotique Niko Home Control intègre intelligemment l’éclairage et les équipements techniques, tandis qu’un ascenseur Schindler relie les différents niveaux entre eux.
Une attention particulière a été accordée au confort acoustique. Des fondations anti-vibrations, un vitrage acoustique, des installations techniques silencieuses et équilibrées, des sas acoustiques et l'enduit de plafond BASWA Phon garantissent un cadre de vie exceptionnellement calme.

Cet appartement de type villa s’étend sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, une chambre spacieuse avec salle de bains attenante, des toilettes séparées et un garage intégré. Le premier étage constitue le niveau de vie central avec une cuisine ouverte luxueuse, un vaste espace de vie et une deuxième chambre avec salle de bains attenante. Le dernier étage offre un espace supplémentaire dédié à la vie quotidienne, au travail ou à la détente, avec une kitchenette et un accès à une grande terrasse sur le toit.

Avec un score EPC de classe B, ce logement allie à merveille efficacité énergétique, confort moderne et qualité architecturale.

En résumé : une résidence urbaine unique pour ceux qui souhaitent vivre en centre-ville, mais qui