Appartement à vendre
380000€
2 chambres 96 mètres carrés
Aperçu
Description
Appartement lumineux avec vue sur jardin
Situé au calme dans le magnifique parc privé du beau Keizershof, à l'intérieur de la ceinture urbaine de Louvain. Ce spacieux appartement combine le confort avec un excellent emplacement et dispose de deux grandes chambres et d'une salle de bains rénovée. Le salon lumineux est pourvu d'un sol en carrelage clair et de grandes fenêtres qui procurent une abondance de lumière naturelle et une belle vue vers l'extérieur. La cuisine donne sur la terrasse avec store banne.
L'appartement se trouve dans un complexe bien entretenu avec des cours intérieures magnifiquement aménagées, des haies strictes et un plan d'eau apaisant qui procurent un sentiment vert et détendu. Logement économe en énergie (chaudière murale au gaz à condensation) et PEB B - 117. Ne manquez pas cette occasion et découvrez par vous-même le confort et la tranquillité que cet appartement a à offrir.
Possibilité d'achat d'un box de garage fermé.
À vendre par le premier propriétaire, parfaitement entretenu !
Situation : sur la Mechelsevest à 100 m de la Brusselsepoort, dans une zone verte, à côté d'une crèche et d'écoles, près de Gasthuisberg, du parc Lemmens et de KBC, à distance de marche des commerces et de toutes les autres commodités. Transport en commun à 100 m de distance. Excellent mobiscore 9,4
(BIV502.472)
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 96 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261030-0003981047-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 380000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 350 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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