Aperçu
Description
Appartement à rénover idéalement situé à Heverlee!
Découvrez cet appartement 2 chambres à rénover, idéalement situé à Heverlee, avec emplacement de parking et cave privative inclus dans le prix. Grâce à un Mobiscore de 9,2/10, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité. Commerces, écoles, transports en commun et gare se trouvent à distance de marche ou à vélo. Le centre de Louvain est accessible en seulement 5 minutes à vélo et l’autoroute se situe à 10 minutes en voiture, idéal pour les navetteurs. De plus, Heilig Hart Heverlee, l’UCLL, la plaine de jeux Sint-Lambertus, des clubs sportifs, une boulangerie, le marché dominical, des restaurants et de nombreuses autres commodités se trouvent à proximité. Idéal pour un jeune ou un couple plus âgé.
Situé au premier étage, l’appartement offre une superficie habitable de 88 m². Le hall d’entrée spacieux mène au séjour lumineux avec cuisine attenante. Le hall donne également accès à un WC séparé, deux chambres confortables et la salle de bains. La disposition pratique constitue une base idéale pour rénover et aménager le bien selon vos goûts.
L’appartement dispose actuellement d’un label PEB E. Le remplacement des châssis permettrait d’atteindre rapidement un label D.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1967 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 88 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 432 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260216-0003795796-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 275000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 823 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Heymans Vastgoed (IPI 515375)
| Adresse |
Schapenstraat 4A
3000 - Leuven |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7577976 |