Appartement à vendre

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

En :
Included in the price are: a private garage box with electricity at the rear of the building, a private parking space at the front of the building and a private underground cellar with connections for a washing machine and dryer.

The apartment benefits from a favorable EPC label B and is located on the second floor of a small-scale and well-maintained (recently new windows with double glazing, cavity wall insulation, water heater, waste water pump) three-façade building with only four apartments. The layout includes a very bright living area, a separate kitchen, two bedrooms, one of which opens onto the balcony, a bathroom, an entrance hall with an open coats and shoes storage area, a closed storage room and a separate toilet. The electrical inspection certificate is conform.

Located in a cul-de-sac in Kessel-Lo, this apartment combines residential tranquility with excellent accessibility. Shops, schools, bakeries, restaurants, sports facilities, and public transport are all nearby. Leuven station and the city center are easily accessible by bike or by bus, which stops almost around the corner, making this location ideal for anyone who wants to live comfortably close to Leuven without being in the hustle and bustle of the city. In addition, there is plenty of greenery thanks to the immediate proximity of the Provincial Domain, an extensive green recreational and nature area with walking opportunities, ponds, playgrounds, and various sports facilities.

EPC: 148 kWh/m² year – Label B - C# 3747668

Nl :
Inbegrepen in de prijs zijn: een private garagebox met elektriciteit achteraan het gebouw, een private autostaanplaats vooraan het gebouw en een ondergrondse private kelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Het appartement geniet van een gunstig EPC label B en is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden (recent nieuwe ramen met dubbel glas, spouwmuurisolatie, boiler en vuilwaterpomp) driegevelgebouw met slechts vier appartementen. De indeling omvat een zeer lichtrijke leefruimte, een afzonderlijke keuken, twee slaapkamers waarvan er één uitgeeft op het balkon, een badkamer, een inkomhal met een open vestiaire, een gesloten bergruimte, en een afzonderlijk toilet. De elektriciteitskeuring is conform.

In een doodlopende straat in Kessel-Lo, combineert dit appartement residentiële rust met een uitstekende bereikbaarheid. Winkels, scholen, bakkers, horeca, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Leuven station en het stadscentrum zijn vlot bereikbaar met de fiets of met de bus die quasi om de hoek stopt, waardoor deze ligging ideaal is voor iedereen die comfortabel dicht bij Leuven wil wonen zonder in de stadsdrukte te zitten. Bovendien is er bijzonder veel groen door de onmiddellijke nabijheid van het Provinciaal Domein, een uitgebreid groen recreatie- en natuurgebied met wandelmogelijkheden, vijvers, speeltuinen en diverse sportvoorzieningen.

EPC: 148 kWh/m² jaar – Label B - C# 3747668