Appartement à vendre

L'évidence vous présente .. 0499/38.93.42

Situé à Chênée, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cet appartement 3 chambres occupe le deuxième et dernier étage d’un petit immeuble construit en 2020, composé de seulement deux appartements et d’un espace bureau au rez-de-chaussée.
Une configuration à taille humaine, idéale pour ceux qui souhaitent profiter du confort d’une construction récente sans les contraintes d’une grande copropriété.
L’appartement offre des espaces de vie agréables et fonctionnels ainsi que trois chambres, permettant de vous accueillir confortablement. Une place de parking privative complète le bien.
Côté technique, tout a été pensé pour offrir confort et efficacité : installation électrique conforme, PEB B et chauffage central au gaz de ville. L’appartement a également été précâblé pour permettre l’installation de panneaux photovoltaïques, avec la possibilité d’améliorer encore ses performances énergétiques. Il bénéficie par ailleurs de sa propre citerne d’eau de pluie.
Autre avantage de cette petite copropriété : l’immeuble ne dispose pas d’ascenseur, ce qui permet de limiter les charges communes et les frais liés à son entretien.
Enfin, sa situation combine parfaitement tranquillité et facilité au quotidien, avec les commerces, écoles, transports et principaux axes rapidement accessibles.
Un appartement récent, 3 chambres, économe en énergie et doté d’un parking privatif : une belle alternative pour ceux qui recherchent un bien confortable et facile à vivre à Chênée.
Très belle opportunité d'investissement ! Actuellement loué.
PEB B - 110kw/m2/an.