Aperçu
Description
Appartement neuf 2 chambres avec parkings et terrasse.
L’agence SAPHIR INVEST a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement NEUF 2 chambres avec terrasse et places de parking privatives idéalement situé à Wandre.
Cet appartement lumineux se compose d’un vaste séjour avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de ±41,62 m². La partie nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un espace rangement/buanderie. Le bien bénéficie également d’une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
COMPOSITION :
Hall d’entrée / séjour / salon / cuisine / salle à manger : 41,62 m²
Chambre 1 : 9,01 m²
Chambre 2 : 10,56 m²
Salle de bain : 5,80 m²
Rangement / buanderie : 2,53 m²
WC séparé : 1,76 m²
Terrasse : 9,94 m²
2 places de parking privatives
TECHNIQUES :
PEB B
Chauffage central
Châssis double vitrage PVC
Appartement neuf
Excellente isolation
Actuellement loué 950 € / mois avec 110 € de charges pour l’entretien des communs.
Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d’informations ? Contactez-nous au :
04/234.00.76
« Informations données à titre indicatif et non contractuelles. »
| Prix du bâtiment hors TVA | 229 000 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Disponible le | 1 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 120 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 85 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241125501741 |
| Emission CO₂ | 15 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9886 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 229000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Saphir Invest SRL (IPI 506181)
| Adresse |
Rue de Magnée 11
4620 - Fléron |
|---|---|
| Référence externe | 7710618 |