Aperçu
Description
Spacieux appartement 3 chambres – garage en option
• Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, du RAVeL et du parc de la Boverie.
• Situé dans une petite copropriété bien entretenue, avec un seul appartement par étage, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. L’immeuble est équipé d’un local à vélos, d’une porte sécurisée, d’un adoucisseur d’eau, de caves et bénéficie d’un service de conciergerie.
• L’appartement se compose :
– de deux portes palières
– d’un hall d'entrée avec vestiaire et WC invités
– d’un vaste séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la dérivation de la Meuse
– d’une cuisine équipée avec espace dinatoire et accès à un balcon
– d’un hall de nuit
– de trois chambres confortables
– d’une salle de bains
– et de caves privatives.
Un box de garage fermé est disponible en option au prix de 25.000 €.
Prévoir 18.000 € de travaux façades arrières avec amélioration de la PEB
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| Année de construction | 1939 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 159 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 46 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 21 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 158 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20241007002360 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 25207 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1323 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Welcome at Home (IPI 508311)
| Adresse |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6818897 |