Appartement à vendre
415000€
3 chambres 131 mètres carrés
Aperçu
Description
Grand appartement 3 ch. à Liège
Magnifique appartement élégant situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans un quartier calme du centre-ville, bénéficiant d’une situation privilégiée et recherchée à proximité immédiate de la Médiacité et du centre commercial de Belle-île.
Ce bien offre une superficie habitable de 131 m² et séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa belle luminosité et son excellent état ne nécessitant pas de gros travaux. Dès l’entrée, vous serez immédiatement charmé par l’élégance du sol en mosaïque marbre granito, un élément qui souligne le caractère de l’appartement.
La configuration actuelle propose trois chambres confortables ou, selon vos besoins, deux chambres accompagnées d’un bureau ou d’un dressing. L’espace de vie, élégant et chaleureux, est sublimé par un superbe parquet à bâtons rompus, parfaitement entretenu et vitrifié, qui confère à l’ensemble un cachet intemporel et haut de gamme. Une belle hauteur sous plafond vient par ailleurs renforcer la sensation d’espace et de luminosité.
L’appartement dispose d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’un grand débarras offrant un espace de rangement appréciable, ainsi que d’un séjour particulièrement lumineux idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Il offre également une salle de bains avec toilette séparée, un atout non négligeable pour le confort au quotidien. Une terrasse vient s’ajouter à l’appartement, agrémentée de deux cabanons de rangement parfaits pour optimiser l’espace extérieur. Une cave privative complète également ce bien.
Cet appartement représente une opportunité pour les amateurs d’espaces élégants au cœur du centre-ville.
Intéressé(e) ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre visite.
Infos au 0486/16.88.98
| Étage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 131 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 20 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 127 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260305002261 |
| Emission CO₂ | 70 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 415000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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