Aperçu
Description
Appartement 3 chambres avec vue imprenable sur la Meuse – Ou
Situé sur les quais d’Outremeuse, au 8ᵉ étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de 123 m² offre de beaux volumes, une excellente luminosité et un magnifique potentiel d’aménagement.
Dès l’entrée, vous découvrirez un hall de jour menant à un vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur la Meuse. La cuisine indépendante complète agréablement l’espace de vie.
Le hall de nuit dessert quant à lui 3 belles chambres, ainsi qu’une salle de bains. Deux chambres disposent d’un accès à un balcon et l’appartement bénéficie également d’un balcon vue sur meuse , idéal pour profiter des extérieurs.
Composition : hall d’entrée, grand séjour avec vue sur la Meuse, cuisine, hall de nuit, 3 chambres, salle de bains, terrasse et balcons.
Confort : chauffage central au gaz commun, compteur électrique individuel.
Charges : provision mensuelle de 300 € comprenant l’entretien des parties communes, la consommation d’eau et une provision pour le chauffage.
Revenu cadastral : 1.254 €
Prix : Faire offre à partir de 229.000 €
Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un investissement dans l’un des quartiers les plus appréciés de Liège.
📞 Renseignements et visites : 0477/31.90.23.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1970 |
| Étage | 8 |
| Nombre d'étages | 9 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 4 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 5 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 2026316027535 |
| Emission CO₂ | 174 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21504 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 21504 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 229000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Leroi-immo (IPI 506805)
| Adresse |
Boulevard Saucy 2
4020 - Liège |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] |