Aperçu
Description
Appartement 109 m² avec terrasse au cœur des Vennes.
BHS Immo a le plaisir de vous présenter ce bel appartement construit en 2007, idéalement situé dans le quartier des Vennes à Liège.
D’une superficie habitable de 109 m², ce bien situé au 3ᵉ étage d’une résidence de 7 étages se compose comme suit :
Un séjour de ±32 m² comprenant le salon et la salle à manger, une cuisine ouverte de ±11 m² avec accès à une agréable terrasse de ±8 m², une salle de bain de ±5 m² équipée d’une baignoire, un WC séparé, une buanderie de ±4 m² ainsi que deux chambres de ±14 m² et ±11 m².
Le bien bénéficie également d’un garage privatif, un véritable atout dans le secteur.
L’appartement bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers.
Caractéristiques techniques : électricité conforme, chauffage central au gaz avec chaudière remplacée en 2025, châssis PVC double vitrage.
Charges communes : 184 €/mois.
Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04/370.23.70 ou par e-mail à [email protected].
Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
| Disponible le | 10 juin 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2002 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 7 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 109 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 77 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326023364 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 9304 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 259000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
BHS IMMO : Flémalle & Liège (Saint-Nicolas) (IPI 510074)
| Adresse |
Grand Route 260
4400 - Flémalle |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7728807 |