Aperçu
Description
Appartement traversant au deuxième étage avec deux terras...
Cet appartement traversant offre un équilibre parfait entre luminosité, confort et espaces extérieurs.
Avec une superficie habitable d'environ 80 m², il bénéficie d'une agréable répartition des espaces. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte donne accès à une première terrasse tandis que les chambres profitent d'une seconde terrasse à l'arrière.
L'appartement comprend également deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé et un débarras pratique. Situé au deuxième étage, il offre davantage de tranquillité et une belle sensation d'espace.
La résidence Sephir bénéficie d'une situation calme à Lombardsijde, à proximité de la plage, des dunes et des commodités.
Possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif moyennant supplément. Des crochets vélos individuels sont prévus dans le local vélos commun.
Possibilité d'achat à 6 % de TVA sous conditions.
PEB prévisionnel : E30 maximum.
| Prix du bâtiment hors TVA | 277 500 € |
|---|---|
| Prix du sol hors taxes | Non communiqué |
| TVA sur le bâtiment | Non communiqué |
| Taxes relatifs au sol | Non communiqué |
| Prix total taxes inclues* | Non communiqué |
| Nom du bien | 1 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Dorpsplein Lombardsijde |
| Année de construction | 2027 |
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 80 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Meublé | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 30 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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C |
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G-score
|
C |
Prix demandé hors TVA et hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 277500 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Euro-Immo (IPI 501275)
| Adresse |
Albert I Laan 234
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Sephir 02.01 |