Appartement à vendre

Appartement d'angle lumineux avec 3 chambres et 2 terrasses

Appartement d'angle lumineux avec 3 chambres, 2 terrasses et vue sur la Tour Saint-Rombaut!

À la recherche d'un appartement spacieux, baigné de lumière et idéalement situé ? Cet élégant appartement d'angle situé au troisième étage ne manquera pas de vous séduire.

Grâce à sa situation en angle, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le matin, profitez d'un café sur la terrasse orientée est, accessible depuis le séjour ainsi que les chambres. L'après-midi, le soleil illumine le salon et la cuisine, tandis que la terrasse orientée ouest vous permet de profiter pleinement du soleil couchant avec une magnifique vue sur la célèbre Saint-Rombaut.

Dès l'entrée, un vaste hall avec vestiaire vous accueille et mène vers un agréable séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées.
L'appartement dispose de trois véritables chambres, dont une spacieuse chambre parentale de 18 m² et deux chambres supplémentaires de 10 m², idéales comme chambres d'enfants, bureau ou salle de loisirs.
La salle de bains ainsi que les toilettes séparées ont été entièrement rénovées avec de magnifiques carreaux en céramique, une douche à l'italienne moderne et un lavabo. Les raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge se trouvent également dans la salle de bains.
La cuisine est entièrement fonctionnelle et dispose d'un débarras pratique. Bien qu'un rafraîchissement soit envisageable, elle offre tout le confort nécessaire.

Les atouts supplémentaires :
• Ascenseur dans l'immeuble
• Cave privative
• Châssis récents dans tout l'appartement
• Magnifique parquet authentique dans le séjour et les chambres
• Immeuble parfaitement entretenu
• Excellente situation à proximité du centre de Malines, des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers.

Sur le plan énergétique, l'appartement obtient également un excellent résultat avec un PEB B et une consommation limitée de 129 kWh/m²/an.

Actuellement loué, cet appartement offre un rendement immédiat ! Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité avec des revenus locatifs stables.

En résumé, un appartement spacieux et lumineux, offrant deux terrasses, trois chambres et une situation privilégiée... idéal comme futur chez-soi ou comme investissement pour ceux qui recherchent espace, confort et une vue exceptionnelle.

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