Aperçu
Description
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Nl :
Dit zeer zonnig appartement op de 3e verdiep van een kleinschalig hoekgebouw met lift (5 app) met mooi open zicht aan de Dijle heeft 2 slaapkamers en ligt op wandelafstand van station Nekkerspoel en centrum. Het appartement is goed onderhouden en is ook ideaal als interessante investering om te verhuren. De oriëntatie is ideaal waarbij er op elk moment van de dag de zon ergens binnen schijnt.
Het hoekappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 97 m² en beschikt over een ruime inkomhal, lichtrijke living met veel ramen en zonnige open eetkeuken met hete luchtoven, keramische kookplaat met dampkap, ingebouwde koelkast en plaats voor wasmachine. De badkamer is voorzien van bad/douche combinatie, 2 wastafels en plaats voor kast. Verder is er een apart toilet met handenwasser en berging met de recente Vaillant condensatie gaswandketel (2025) en overal hoogrendementsglas.
In de kelder is er nog een privé berging met rekken. Geen garage.
Mits wat modernisering is dit appartement een ideale woonst voor starters/koppels/alleenstaanden die rustig wonen belangrijk vinden met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is tevens interessant voor wie op zoek is naar een goede vastgoed investering.
Vraagprijs exclusief registratie- en notariskosten.
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| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260907-0003949096-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 279000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1137 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo Marina Tremelo (IPI 505761)
| Adresse |
Veldonkstraat 5
3120 - Tremelo |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | T1843 |
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